Friday

Apartment Sri Ixora Shah Alam for SALE



Price : RM 170 000 Type: Apartments, For sale Area: Shah Alam
Title type: Freehold Other info: Non Bumi Lot Size: 773 sq.ft.
Bedrooms: 3 Bathroom: 2
Property Type:Apartment/ Flat
Facilities: Tennis court, Mini market, Playground, 24 hour security, Balcony/Patio, Cable TV, Internet broadband

* 1 Unit Type 'B'
* 4th Floor
* Facing School.
* The units provide grills for all windows & main door only.
* Basic unit only
* Complete with lights & fans installed in living room & master room.

* Good for investment (monthly rental Rm1000 for basic unit)
* ROI & Yield : Above 7%.
* Good locations, easy access to ELITE, KESAS & LDP highway.

contact farred @013-3652380

SOLD



Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Pesanan keselamatan sebelum pulang bercuti sempena Hari Raya Aidiladha 2011

Tips Keselamatan sebelum meninggalkan pejabat:-

1. Sila kemaskan ruang peribadi anda di pejabat, simpankan semua fail – fail, dokumen – dokumen penting, peralatan bengkel dan alat ganti di tempat yang selamat.
2. Sila pastikan tiada barang yang berharga ditinggalkan di tempat kerja seperti wang tunai, komputer riba, peralatan IT atau elektronik yang lain dan barang kemas.
3. Sila tutup semua suis dan cabut plug komputer di tempat kerja anda.
4. Sila lakukan aktiviti 5 S di tempat kerja anda dan pastikan bakul sampah peribadi di kosongkan sebelum pulang ke rumah.
5. Kepada orang yang terakhir meninggalkan pejabat, sila pastikan semua suis lampu di pejabat anda ditutup dan semua pintu dan tingkap tertutup rapi.

Tips keselamatan sebelum meninggalkan rumah

1. Matikan suis dan cabut semua plug peralatan eletrik yang tidak digunakan.
2. Tutup dan cabut kepala paip gas di dapur.
3. Pastikan semua pintu dikunci sebelum meninggalkan rumah.
4. Maklumkan kepada jiran anda yang tidak pulang ke kampung.
5. Hubungi balai polis terdekat dengan menyatakan alamat rumah anda dan tempoh anda pulang ke kampung.
6. Untuk maklumat lanjut, sila layari:- http://www.rakancop.net/
Tips keselamatan jalan raya

1. Rancang perjalanan anda dengan bijak.
2. Sila dapatkan maklumat semasa dari pihak berkuasa dan pihak konsesi lebuhraya melalui media massa.
3. Lakukan penyelenggaraan rapi dan pemeriksaan keselamatan pada kenderaan anda supaya ia dalam keadaaan yang selamat.
4. Berehat sejenak jika kepenatan semasa dalam perjalanan dan amalkan pemanduan yang berhemah.


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Monday

2 sty Bukit Jelutong for URGENT SALE



2 sty teres, bukit jelutong shah alam

Bathroom: 3
Other info: Non Bumi Lot
Property Type: Double storey
Bedrooms: 4
Size: 22x75 sq.ft.
Area: Shah Alam
Title type: Freehold

Property Type: Double storey

Price : RM 630 000 (nego)

Hurry up!... this property is URGENT SALE.

Tenanted (family),

call farred @ 019-3026305


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Thursday

Duit syiling, wang kertas siri baru elak pemalsuan

Duit syiling, wang kertas siri baru elak pemalsuan

KUALA LUMPUR 24 Okt. - Pengenalan duit syiling baru siri ketiga dan wang kertas baharu siri keempat bertujuan memperkukuhkan ciri-ciri keselamatan bagi menghindarkan wang tersebut daripada dipalsukan.

Timbalan Menteri Kewangan Datuk Donald Lim Siang Cha i berkata, wang tersebut juga mempunyai reka bentuk yang lebih menarik, mesra pengguna dan beridentitikan keunikan Malaysia.

Katanya, pelantikan pembekal mata wang siri baharu itu dibuat melalui proses tender terbuka sejajar dengan amalan biasa bagi semua kontrak pembekalan dan percetakan mata wang.

"Syarikat pembekal tersebut antaranya Poongsan Corporation, Korea, bagi kontrak bekalan duit syiling kosong dan duit syiling tersebut kemudiannya ditempah di kilang wang Bank Negara Malaysia (BNM), Shah Alam.

"Kontrak bekalan wang kertas siri baru diberikan kepada Crane AB, Sweeden; Giesecke dan Devrient GmbH, German; Oberthur Technologies, Perancis dan Orell Fussli, Switzerland," katanya menjawab soalan Lim Lip Eng (DAP-Segambut) pada sidang Dewan Rakyat di sini hari ini.

Lip Eng meminta kementerian berkenaan menyatakan rasional pengeluaran siri baru bagi kedua-dua mata wang tersebut, termasuk kos yang diperlukan bagi proses pengeluarannya.

Siang Chai berkata, BNM dijangka menjimatkan kos pengeluaran duit syiling sehingga 49 peratus setahun bagi pengeluaran duit syiling siri ketiga itu.

Ini kerana, katanya, BNM menggunakan logam asas yang dipilih berdasarkan teknologi penempaan dan spesifikasi teknikal lebih baik daripada siri-siri duit syiling terdahulu.

Menjawab soalan Azan Ismail (PKR-Indera Mahkota) mengenai kesan ekonomi akibat keputusan Amerika Syarikat (AS) mengehadkan kadar syiling hutang negara mereka, beliau berkata, langkah itu tidak memberi kesan kepada Malaysia.

Ini kerana, Malaysia tidak bergantung kepada AS sebagai pasaran eksport semata-mata dan telah meningkatkan perdagangan dua hala dengan negara di Asia Tenggara.

Katanya, asas-asas ekonomi yang kukuh seiring dengan dasar pengurusan makroekonomi yang pragmatik serta pelaksanaan Program Transformasi Ekonomi (ETP) dan program di bawah Bajet 2012 turut menyokong peningkatan pertumbuhan ekonomi negeri.


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Monday

Nilai jualan hartanah boleh meningkat?

KUALA LUMPUR 23 Okt. - Nilai jualan hartanah di negara ini mampu bertambah RM20 bilion lagi jika peratusan pembelian kediaman mewah oleh pembeli asing meningkat.

Ketua Pegawai Eksekutif Malaysia Property Incorporated (MPI), Kumar Tharmalingam berkata, laporan Pasaran Hartanah Malaysia bagi tahun 2010 menunjukkan, nilai transaksi hartanah negara tahun lalu berjumlah RM107.44 bilion di mana lebih daripada 11 peratus melibatkan pembeli asing.

Berdasarkan pecahan pembelian itu, sembilan peratus merupakan pembelian hartanah komersial manakala dua peratus lagi berbentuk kediaman mewah. Manakala 89 peratus lagi adalah pembelian di kalangan rakyat tempatan

"Kini terdapat pemaju hartanah tempatan memberi tumpuan kepada pembinaan kediaman mewah. Jika jualan kediaman ini meningkat daripada dua kepada lima peratus, negara sudah mampu menjana tambahan pendapatan sehingga RM20 bilion.

"MPI berusaha untuk mempromosi sektor hartanah negara ke luar negara, kami turut menempatkan wakil kami di beberapa agensi kerajaan di luar negara bagi tujuan ini," katanya di sini baru-baru ini.

Kumar bagaimanapun menjelaskan, pembelian hartanah oleh warga asing tersebut hanya perlu khusus kepada kediaman mewah berharga melebihi sejuta ringgit agar tidak menjejaskan hak serta peluang rakyat tempatan.

Kata beliau lagi, sektor hartanah di Malaysia ini kurang didedahkan kepada pasaran antarabangsa menjadi sebab mengapa pembelian oleh warga asing rendah berbanding negara jiran seperti Singapura.

Menurutnya, sektor ini memberi kelebihan kerana setiap pembangunan dan pembelian akan melibatkan pelbagai industri lain seperti kewangan perkhidmatan sekali gus menjana pendapatan negara.

Dalam pada itu katanya, kebelakangan ini negara semakin mendapat perhatian oleh kumpulan pelabur asing kerana tanah yang luas serta murah berbanding negara sekitar.

"Banyak syarikat yang berpusat di Timur Tengah berhasrat membuka kilang di sini kerana berhampiran dengan pasaran utama seperti China, India serta Singapura," ujarnya.


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Friday

Husni: Sektor hartanah meningkat 6.8 peratus

KUALA LUMPUR 13 Okt. - Sektor hartanah Malaysia dijangka berkembang 6.8 peratus tahun ini dan 5.7 peratus tahun depan meskipun terdapatnya persekitaran ekonomi luaran yang mencabar.

Menteri Kewangan Kedua Datuk Seri Ahmad Husni Hanadzlah berkata, sektor hartanah domestik dijangka dapat mengekalkan momentum pertumbuhannya kerana Bajet 2012 sudah cukup akomodatif untuk mengurangkan sebarang gangguan sistematik kepada ekonomi.

"Sektor hartanah kita juga telah menyaksikan pemulihan yang mengagumkan daripada kemerosotan 8.3 peratus dari tahun 2008 hingga 2009 kepada pertumbuhan tahun-atas-tahun 32.6 peratus dalam tahun 2010," kata beliau di Kongres Hartanah Asia Pasifik FIABCI 2011 di sini hari ini.

Ahmad Husni juga berkata, sektor perkhidmatan perniagaan akan mengalami pertumbuhan yang serupa iaitu 6.8 peratus tahun ini dan 5.7 peratus tahun depan.

"Sejak pemulihan ekonomi Malaysia daripada kejutan luar yang disebabkan oleh krisis ekonomi global 2009, keyakinan dalam pertumbuhan masa depan ekonomi domestik telah kembali," kata beliau.

Beliau berkata, masa depan pembangunan hartanah di dalam negara cerah kerana kerajaan bercadang membina sistem pengangkutan awam dan mewujudkan perkhidmatan pengantara dalam tempoh 10 tahun ini.

Projek-projek lain termasuklah menggiatkan semula Sungai Klang untuk bertindak sebagai titik utama bagi kawasan komersil dan rekreasi sepanjang sungai, kata beliau sambil menambah yang kerajaan akan menggalakkan pembinaan pembangunan bandar ikonik.

Ahmad Husni juga berkata, Asia Pasifik akan menyumbang kepada peratusan tertinggi pembangunan hartanah seluruh dunia.

"Seiring dengan perkembangan pendapatan per kapita, industri hartanah Asia akan menyaksikan permintaan yang meningkat untuk produk sofistikated," kata beliau. - Bernama


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Tiada gelembung hartanah - Chee Heung

KUALA LUMPUR 13 Okt. - Malaysia tidak mungkin mengalami gelembung hartanah tahun depan memandangkan beberapa langkah telah diperkenalkan untuk mengekang sebarang lonjakan dalam harga hartanah, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Chor Chee Heung.

Beliau berkata, dalam Bajet 2012, kerajaan akan menyemak kembali cukai keuntungan hartanah (RPGT) dengan menaikkan kadar untuk hartanah yang dilupuskan dalam tempoh dua tahun pembelian kepada 10 peratus daripada lima peratus.

"Saya rasa 10 peratus ialah peratusan yang realistik kerana kita tidak mahu memperlahankan pertumbuhan industri hartanah dan pembinaan," kata beliau kepada pemberita di luar acara Kongres Hartanah Asia Pasifik FIABCI 2011 di sini hari ini.

"Pada masa yang sama, tidak ada ruang untuk spekulator untuk cuba spekulasi dan membuat wang daripada pembelian hartanah dan menjualnya dalam tempoh yang amat singkat.

"Harga sudah stabil dan tidak akan berlakunya gelembung," kata Chee Heung.

Cadangan-cadangan lain termasuklah 100 peratus pengecualian duti setem ke atas pembelian rumah di bawah Skim Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) dan 100 peratus pembiayaan pinjaman untuk pembeli pertama kali.

Kerajaan juga akan menaikkan had harga rumah di bawah Skim Rumah Pertamaku dari RM220,000 kepada RM400,000 bermula Januari 2012 dan melanjutkan tempoh insentif cukai kepada lima tahun untuk Amanah Pelaburan Hartanah (REITs).

Walaupun sektor hartanah memperlihatkan trend yang menurun tahun ini, Chee Heung berkata yang para pemaju terus membina rumah.

Sektor hartanah menyumbangkan 7.8 peratus atau RM30.5 bilion kepada keluaran dalam negara kasar (KDNK) tahun lepas. - Bernama


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Wednesday

Taman Universiti , SS3 , Kelana Jaya , PJ






2sty terracefor sale Good condition, already extend hall, kitchen and master bedroom, face main road. Hurry, call now for further info or to arrange for viewing appointment. Convenient Location easy access to amenities and other parts of Klang Valley via nearby Federal highway and LDP, spacious 2 storey terrace (suitable for large/growing family and entertaining . ** FREEHOLD ** NON BUMI LOT ** 4r 3b ** 24x75 ** Intermediate House ** LARGEMaster bedroom ** Large front Porch ** Very Near to Mosque ** Include with 3 aircond Prime Location: * 3 mins to SK Kelana Jaya * 3 mins to SK Kampung Tunku * 5 mins to Taman Bahagia LRT station * 5 mins to SS2 Business Center * 5 mins to Sg Way Free Trade Industrial Zone * 10 mins to Sunway Pyramid, 1 Utama, Subang Parade, Empire Shopping Gallery * 10 mins to Sime Derby Medical Center PRICE = 795k (NEGO) For Viewing Call : farred 013-3652380


SOLD


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Tuesday

Rehda yakin momentum positif hartanah negara

PERSATUAN Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (Rehda) mengunjurkan jualan antara RM30 bilion dan RM35 bilion bagi kediaman baru tahun ini, meningkat sekitar 10 peratus berbanding tahun lalu.

Presidennya, Datuk Seri Michael KC Yam berkata, pihaknya optimis dengan pasaran hartanah di negara ini didorong pertumbuhan positif ekonomi negara.


“Tahun lalu, sektor hartanah mencatatkan transaksi keseluruhan RM100 bilion, manakala bagi enam bulan pertama tahun ini, sebanyak RM60 bilion jualan dicatatkan dengan sebahagian besarnya merangkumi segmen kediaman separuh dan komersial.

“Bagi kediaman baru, tran saksi sebanyak RM30 bilion dicatatkan tahun lalu dan untuk jualan keseluruhan 2011, kami jangkakan pertumbuhan kira-kira 10 peratus,” katanya selepas sesi taklimat media oleh Rehda di Kuala Lumpur, semalam.


Beliau berkata, pihaknya juga yakin momentum positif berkenaan akan terus berkekalan sehingga tahun depan.


“Jika tiada sebarang krisis ekonomi, saya menjangkakan sektor hartanah akan terus stabil,” katanya.

Bagaimanapun, katanya, harga jualan hartanah dijangka akan terus meningkat dalam separuh kedua tahun ini, didorong peningkatan harga bahan asas binaan antaranya batu-bata, besi, simen dan pasir.


“Mengikut Kaji Selidik Industri Hartanah bagi separuh pertama 2011 yang dijalankan Rehda baru-baru ini, 65 peratus daripada responden menjangkakan peningkatan harga sehingga 20 peratus bagi separuh kedua tahun ini,” katanya.

Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Thursday

Ebook FREE "Tips Sempoi mau jadi Kaya"


Salam readers,

Hari ini aku nak share ngan korang pasai ada satu sahabat saya keluarkan ebook
"Tip sempoi jadi kaya". Aku dah download...tip ringkas & power ini boleh dijadikan
guideline untuk kita nak jadi kaya atau kalau tak kaya pun...ini jalan ntuk kita tambah income.
Apa yang dia share ni mungkin korang dah tahu
atau tak tahu tapi apa yang baik ni. Aku nak share dgn you all jugak.

Apa yang penting di sini! Ebook ni PERCUMA! tiada op-in. So jgn risau nak download.

Apa yang baik korang ambil laa jadi panduan tapi apa yg tak baik tu...buang laa jauh-jauh ya

So apa lagi tunggu...klik saya pada ebook dia atas untuk download

sekian

Terima kasih


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Saturday

Desa Idaman Residence Puchong Prima for SALE







Price : RM 335 000 Type: Apartments, For sale Area: Puchong
Title type: Freehold Tenure: - Other info: Non Bumi Lot
Size: 1027 sq.ft. Bedrooms: 3 Bathroom: 2

Property Type:Condo / Services residence / Penthouse / Townhouse
Facilities: Swimming pool, Gymnasium, Tennis court, Mini market, Covered parking, Playground, Jogging track, 24 hour security, Cable TV


Ground Floor
3 Room n 2 Bath
Partly Furnish ( wardrobe master bedroom, kitchen cabinet,4 aircond, lamp, ceiling fan and others)

Good condition, location & environment)
1 parking car (near house)

Price: RM 335K Nego

Please call farred @ 013 3652380 to view the unit (^_^)



Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Thursday

MACAM MANA NAK GANDAKAN.. KEUNTUNGAN EMAS.. KEUNTUNGAN TANAH

Hari nii aku nak share ngan korang pasal tanah lak.. bukan apa.. sebab semalam aku ada meeting ngan saudara H kat Bangi.. Untuk makluman.. Saudara H nii orang minyak.. Wahhh wahhh kekawan.. sekarang nii aku dapati.. ramai betoi laa anak-anak muda kita.. yang kekaya.. terutama mereka yang kerja oil n gas

Kumpulan nii.. duit banyak beb.. gaji mereka main belas ribu.. puluh ribu jee.. uyooo power gila laa korang

Al kisahnya macam nii.. baru-baru ni saudara H ada beli sebidang tanah.. tanah tuu tak besar pun.. sekar jee.. tapi lokasi tanah tuu cun beb.. tepi jalan besar.. sebelah-sebelah tanah.. dah pun ada rumah.. dekat lak ngan surau.. api.. air.. tipon.. semua kowtim.. cun beb

Cuma tanah tuu.. agak rendah sikit berbanding jalan.. tapi bagi aku.. tuu no problem tuu.. walau pun tanah rendah sikit.. tapi kalo kita pandai lantik akitek.. akitek yang kreatif.. apa barang tanah pun.. semua cun beb..

Pandai laa si akitek tadi.. nak design rumah idaman kita..

Untuk tuu.. semalam.. saudara H bercadang.. nak kasi tukar syarat tanah dia tuu.. dari kategori pertanian kepada bangunan kediaman.. pastu baru dia nak pikir.. samada nak jual balik tanah tuu.. atau pun nak buat rumah atas tanah tuu.. ayooo ini macam orang pun ada ooo

Aku maleh nak cerita panjang.. jom kita kira sikit untung si saudara H nii..

KOS

Beli tanah sekar : RM350,000

Lantik lawyer urusan pindahmilik : RM5000.00

Lantik juruukur untuk ukur topografi tanah : RM3000.00

Lantik Townplanner untuk buat tukar syarat : RM6500.00

Premium tambahaan kepada kerajaan negeri : RM14,000.00

Bayar caruman parit : RM3500.00

Cukai baru : RM500.00

TOTAL : RM382,500

JUAL

Kalo laa saudara H jual sekaki persegi RM20.00 jee x sekar (43560kp) : RM871,200

UNTUNG

JUAL – KOS

RM871,200 – RM382,500 : RM488,700

Ayoo yooo.. untung RM488,700 oooo.. layan benda nii setahun setengah.. untung banyak macam tuu.. tak yah ada staf.. tak yah ada opis.. tak yah ada oberhed.. untung banyak tuu broo… nii tak adil nii.. he he he

Bagi pandangan aku laa.. bukan senang nak carik tanah yang harga ok.. pastu lokasi cun.. benda nii ambik masa sikit.. kadang-kadang tuu ambik masa setahun dua broo.. percaya laa.. susah..

Jadi kan.. bagi korang ada ada modal besar.. sementara korang dalam proses carik tanah tuu.. bagus korang park duit korang tuu.. dalam emas dulu.. sebab emas penyimpan nilai yang baik.. paling busuk pun.. prestasi emas sepuluh tahun sebelum nii..kenaikan dia.. lebih kurang 25% setahun.. kira ok laa tuu

Pastu bila korang jumpa tanah yang cun.. lokasi menarik.. harga ngam.. korang kasi cairkan emas tadi.. kasi jual emas tadi.. kasi layan tanah lak.. sebab untung tanah lagi syoookkk kekawan..

Jadi kombinasi emas ngan tanah.. memang power gila brooo.. he he

Ok laa..

Salam

Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Wednesday

Apple keluar iPhone 4 lebih murah



PEMBEKAL Apple Inc bagi pasaran Asia akan mula mengeluarkan versi yang jauh lebih murah bagi telefon pintar terlaris, iPhone 4 dengan menggunakan pemacu 8.0 gigabait (GB) lebih kecil, demikian menurut dua individu yang mempunyai pengetahuan terhadap perkara itu.


Pemacu bagi iPhone 4 dengan kapasiti 8.0 GB kini dikeluarkan oleh sebuah syarikat Korea, katanya semalam tanpa menamakan syarikat berkenaan.

Apple kini menyumberkan pemacu bagi telefon pintar itu kepada syarikat Jepun, Toshiba dan firma Korea, Samsung Electronics. Sumber itu enggan dikenali kerana maklumat mengenainya tidak boleh didedahkan kepada umum.

Apple, yang mahukan tahap kerahsiaan dan keselamatan yang tinggi daripada pembekal serta pekerjanya enggan memberi komen. Samsung turut enggan memberi komen mengenai perkara itu.
Telefon pintar iPhone sedia ada dilancarkan pada Jun tahun lalu dengan versi 16 GB dan 32 BG, manakala versi berwarna putih diperkenalkan April lalu. Versi 8.0 GB dijangka dilancarkan beberapa minggu lagi, kata sumber itu. “Apple mahu meningkatkan kehadirannya di segmen pasaran sedang muncul yang mana pengguna mahu beralih kepada telefon pintar daripada telefon berciri tinggi yang biasanya berharga antara AS$150 hingga AS$200,” kata penganalisis Yuanta Securities, Bonnie Chang. – REUTERS
Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Tuesday

Prasarana urus projek MRT hingga MRT Co ditubuhkan

SYARIKAT Prasarana Negara Bhd (Prasarana) akan terus menguruskan semua isu berkaitan projek My Rapid Transit (MRT) sehingga MRT Co ditubuhkan.

Pengarah Urusan Kumpulan, Shahril Mokhtar berkata, Prasarana akan bekerjasama dengan kerajaan dan Unit Pengurusan Prestasi dan Pelaksanaan (Pemandu) bagi memastikan semua kerja berjalan lancar dan mengikut jadual.


“Semua kerja berkaitan pembinaan projek MRT perlu diteruskan. Kami perlu melaksanakan kerja dan program yang sudah diputuskan sebelum menyerahkan secara rasmi projek ini kepada MRT Co yang baru,” katanya dalam kenyataan yang dikeluarkan di Kuala Lumpur.

Beliau berkata, beberapa perkara berkaitan pemerolehan dan taklimat sudah dilaksanakan manakala satu lagi taklimat diadakan dengan pemilik hartanah di Jalan Bukit Bintang mengenai isu pengambilalihan tanah, semalam.


“Esok (hari ini), kami akan mengadakan satu taklimat pra-tender bagi semua kontraktor pra-kelayakan. Semua mesyuarat ini dan jadual yang sudah disahkan perlu dilaksanakan tanpa gangguan.


“MRT Co adalah rakan yang baru berkaitan MRT dan menjadi sebahagian daripada perkhidmatan serta tanggungjawab kami terutama apabila ia siap kelak,” katanya.

Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

A Collection of 60 Inspirational Steve Jobs Quotes About Life,Design and Apple


A Collection of 60 Inspirational Steve Jobs Quotes About Life,Design and Apple
by Federico Viticci

If you’re a MacHead, everything that Steve says it’s law. If you don’t know what a MacHead is, see here. If you’re not a MacHead, maybe this post is not for you.

Anyway, in this roundup I’ve collected 60 of the most inspiring Steve Jobs quotes.

Enjoy! :)

“Sometimes when you innovate, you make mistakes. It is best to admit them quickly, and get on with improving your other innovations.”

“Being the richest man in the cemetery doesn’t matter to me … Going to bed at night saying we’ve done something wonderful… that’s what matters to me.”

“We’ve gone through the operating system and looked at everything and asked how can we simplify this and make it more powerful at the same time.”

“Be a yardstick of quality. Some people aren’t used to an environment where excellence is expected.”

“I want to put a ding in the universe.”

“I was worth over $1,000,000 when I was 23, and over $10,000,000 when I was 24, and over $100,000,000 when I was 25, and it wasn’t that important because I never did it for the money.”

“The Japanese have hit the shores like dead fish. They’re just like dead fish washing up on the shores.”

“Unfortunately, people are not rebelling against Microsoft. They don’t know any better.”

“Bill Gates‘d be a broader guy if he had dropped acid once or gone off to an ashram when he was younger.”

“The only problem with Microsoft is they just have no taste. They have absolutely no taste. And I don’t mean that in a small way, I mean that in a big way, in the sense that they don’t think of original ideas, and they don’t bring much culture into their products.”


“My job is to not be easy on people. My job is to make them better.”

“We made the buttons on the screen look so good you’ll want to lick them.”

“Click. Boom. Amazing!”

“You can’t just ask customers what they want and then try to give that to them. By the time you get it built, they’ll want something new.”

“Design is not just what it looks like and feels like. Design is how it works.”

“Why join the navy if you can be a pirate?”

“A lot of companies have chosen to downsize, and maybe that was the right thing for them. We chose a different path. Our belief was that if we kept putting great products in front of customers, they would continue to open their wallets.”

“Innovation distinguishes between a leader and a follower.”

“Recruiting is hard. It’s just finding the needles in the haystack. You can’t know enough in a one-hour interview.
So, in the end, it’s ultimately based on your gut. How do I feel about this person? What are they like when they’re challenged? I ask everybody that: ‘Why are you here?’ The answers themselves are not what you’re looking for. It’s the meta-data.”

“We’ve had one of these before, when the dot-com bubble burst. What I told our company was that we were just going to invest our way through the downturn, that we weren’t going to lay off people, that we’d taken a tremendous amount of effort to get them into Apple in the first place – the last thing we were going to do is lay them off.”

“I mean, some people say, ‘Oh, God, if [Jobs] got run over by a bus, Apple would be in trouble.’ And, you know, I think it wouldn’t be a party, but there are really capable people at Apple.
My job is to make the whole executive team good enough to be successors, so that’s what I try to do.”

“It’s not about pop culture, and it’s not about fooling people, and it’s not about convincing people that they want something they don’t. We figure out what we want. And I think we’re pretty good at having the right discipline to think through whether a lot of other people are going to want it, too. That’s what we get paid to do.
We just want to make great products. (I think he means “insanely great products!“)”

“So when a good idea comes, you know, part of my job is to move it around, just see what different people think, get people talking about it, argue with people about it, get ideas moving among that group of 100 people, get different people together to explore different aspects of it quietly, and, you know – just explore things.”

“When I hire somebody really senior, competence is the ante. They have to be really smart. But the real issue for me is, Are they going to fall in love with Apple? Because if they fall in love with Apple, everything else will take care of itself.
They’ll want to do what’s best for Apple, not what’s best for them, what’s best for Steve, or anybody else. (this actually reiterates my oft-repeated mantra of “ubiquitous evangelism” in companies)”


“People think focus means saying yes to the thing you’ve got to focus on. But that’s not what it means at all. It means saying no to the hundred other good ideas that there are. You have to pick carefully.”

“Our DNA is as a consumer company – for that inpidual customer who’s voting thumbs up or thumbs down. That’s who we think about. And we think that our job is to take responsibility for the complete user experience. And if it’s not up to par, it’s our fault, plain and simply.”

“That happens more than you think, because this is not just engineering and science. There is art, too. Sometimes when you’re in the middle of one of these crises, you’re not sure you’re going to make it to the other end. But we’ve always made it, and so we have a certain degree of confidence, although sometimes you wonder.

I think the key thing is that we’re not all terrified at the same time. I mean, we do put our heart and soul into these things.”

“We don’t get a chance to do that many things, and every one should be really excellent. Because this is our life.

Life is brief, and then you die, you know?

And we’ve all chosen to do this with our lives. So it better be damn good. It better be worth it.”

“Almost everything–all external expectations, all pride, all fear of embarrassment or failure–these things just fall away in the face of death, leaving only what is truly important. Remembering that you are going to die is the best way I know to avoid the trap of thinking you have something to lose. You are already naked. There is no reason not to follow your heart.”

“Here’s to the crazy ones, the misfits, the rebels, the troublemakers, the round pegs in the square holes… the ones who see things differently — they’re not fond of rules… You can quote them, disagree with them, glorify or vilify them, but the only thing you can’t do is ignore them because they change things… they push the human race forward, and while some may see them as the crazy ones, we see genius, because the ones who are crazy enough to think that they can change the world, are the ones who do.”

“In most people’s vocabularies, design means veneer. It’s interior decorating. It’s the fabric of the curtains of the sofa. But to me, nothing could be further from the meaning of design. Design is the fundamental soul of a human-made creation that ends up expressing itself in successive outer layers of the product or service.”


“So we went to Atari and said, ‘Hey, we’ve got this amazing thing, even built with some of your parts, and what do you think about funding us? Or we’ll give it to you. We just want to do it. Pay our salary, we’ll come work for you.’ And they said, ‘No.’ So then we went to Hewlett-Packard, and they said, ‘Hey, we don’t need you. You haven’t got through college yet.”

“The people who are doing the work are the moving force behind the Macintosh. My job is to create a space for them, to clear out the rest of the organization and keep it at bay.”

“Your time is limited, so don’t waste it living someone else’s life. Don’t be trapped by dogma – which is living with the results of other people’s thinking. Don’t let the noise of other’s opinions drown out your own inner voice. And most important, have the courage to follow your heart and intuition. They somehow already know what you truly want to become. Everything else is secondary.”

“I’m the only person I know that’s lost a quarter of a billion dollars in one year…. It’s very character-building.”

“I’m as proud of what we don’t do as I am of what we do.”

“Quality is more important than quantity. One home run is much better than two doubles.”

“I’ve always wanted to own and control the primary technology in everything we do.”

“It comes from saying no to 1,000 things to make sure we don’t get on the wrong track or try to do too much.”

“It’s really hard to design products by focus groups. A lot of times, people don’t know what they want until you show it to them.”

“Innovation has nothing to do with how many R&D dollars you have. When Apple came up with the Mac, IBM was spending at least 100 times more on R&D. It’s not about money. It’s about the people you have, how you’re led, and how much you get it.”

“Insanely Great!”

“I’m convinced that about half of what separates the successful entrepreneurs from the non-successful ones is pure perseverance.”

“It’s rare that you see an artist in his 30s or 40s able to really contribute something amazing.”


“I feel like somebody just punched me in the stomach and knocked all my wind out. I’m only 30 years old and I want to have a chance to continue creating things. I know I’ve got at least one more great computer in me. And Apple is not going to give me a chance to do that.”

“I didn’t see it then, but it turned out that getting fired from Apple was the best thing that could have ever happened to me. The heaviness of being successful was replaced by the lightness of being a beginner again, less sure about everything. It freed me to enter one of the most creative periods of my life.”

“Do you want to spend the rest of your life selling sugared water or do you want a chance to change the world?”

“The products suck! There’s no sex in them anymore!”

“The cure for Apple is not cost-cutting. The cure for Apple is to innovate its way out of its current predicament.”

“If I were running Apple, I would milk the Macintosh for all it’s worth — and get busy on the next great thing. The PC wars are over. Done. Microsoft won a long time ago.”

“You know, I’ve got a plan that could rescue Apple. I can’t say any more than that it’s the perfect product and the perfect strategy for Apple. But nobody there will listen to me.”

“Apple has some tremendous assets, but I believe without some attention, the company could, could, could — I’m searching for the right word — could, could die.”

Do you know more quotes? I’d love to hear about it in the comments!

Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom

Monday

DARI MASALAH TAK DEE JIRAN.. HJ A BERTUKAR MENJADI KAYO..

Hari nii aku nak syer ngan korang pasal strategi Hj A.. macam mana Hj A berjaya tukar masalah tak dee jiran.. tinggal sorang-sorang.. kepada wang

Alkisah ceritanya macam nii.. 5 tahun lepas Hj A ada beli sebidang tanah kampung kat Bangi.. tanah tuu 1.5 ekar.. tanah nii lengkap ngan semua kemudahan.. letrik ada.. jalan ada.. telefon & air pun ada.. tapi masalah dia.. tanah Hj A nii ngan rumah jiran agak jauh.. 50m sebijik rumah.. 100m sebijik rumah.. sunyi beb

Kira kalo sapa-sapa yang biasa dok kat bandar.. dok rumah teres.. dok condo.. tapi bila pencen-pencen dok kampong.. ngan jarak rumah yang macam nii.. kira takut beb.. bila jiran jauh nii.. korang paham-paham laa.. macam-macam bole berlaku

Bila Hj A ada masalah jiran nii.. aku seronok tengok strategi Hj A.. apa yang Hj A buat ialah.. dia kasi tukar syarat tanah dia tuu.. dari tanah pertanian kepada tanah bangunan kediaman.. bila selesai proses tukar syarat.. pastu dia kasi pindahmilik tanah dia tuu.. kepada nama anak-anak..

Lepas tuu.. dia kasi pecah geran tanah tuu kepada 6 plot.. plot 1, plot 2, plot 3, plot 4, plot 5 dan plot Hj A.. maksudnya tanah Hj A yang asalnya 1.5ekar tadi.. sekarang nii dah pecah kepada 6 plot.. dan masing-masing dah ada geran individu

Yang bestnya.. tanah 1.5 ekar milik Hj A tadi.. dia pagar cantik-cantik.. lanskap pun menarik.. rumput pendek.. kemas jee kekawan.. kira kalo tengok tanah tuu.. nampak macam 1 lot besar.. macam gated laa.. tapi sebenarnya tanah tuu dah pun pecah kepada 6 plot

Bila dah ada geran individu nii.. apa yang Hj A buat ialah.. dia selalu buat kenduri.. jemput jiran-jiran.. jemput sedara mara datang makan kat rumah dia..

Pada waktu yang sama.. kat tanah dia tadi.. dia letak signboard-signboard kecik.. tanah untuk dijual.. Plot 1 sampai plot 5..

Bila jiran-jiran dan sedara mara datang.. semua bertanya.. pasal tanah tuu.. ayoo kekawan.. 2 kali kenduri jee kekawan.. sold out semua tanah dia tuu..

Yang tinggal tapak rumah Hj A jee lagi.. yang lain semua habis terjual.. happy gila Hj A.. dia buat untung lebih RM750,000 kekawan

Kalo dulu.. potong rumput.. bersih halaman.. Hj A kena buat sendiri.. tapi sekarang nii tak lagi kekawan.. Hj A dah mampu upah pekerja untuk buat semua tuu..

Hebatkan kekawan.. untung besar Hj A.. dari masalah tak jiran.. sekarang nii Hj A dah jadi orang kayoo.. he he

Bukan tuu jee.. sekarang nii Hj A dah semakin garang dah.. dah pandai carik tanah lain pulak.. nak buat konsep yang sama

Bagi korang yang ada tanah luas.. mana tau nak buat duit ngan tanah.. bole laa tiru teknik Hj A nii.. rumah ada.. jiran ada.. duit pun ada.. kayo kayo oooo.. he he

Ok laa kekawan.. fikir-fikirkan.. renung-renungkan

Salam

Nukilan sahabat saya Hafizal


Nota : Dan bagi kekawan yang lom add aku sebagai kawan FB korang.. korang kasi add aaa cari jer 'farid myvi' mudah jer.. jom kita kenal-kenal kat FB lak.. jom jom