Showing posts with label memilih penyewa rumah. Show all posts
Showing posts with label memilih penyewa rumah. Show all posts

Monday

Tips Kenal PENYEWA

Tips Kenal PENYEWA

Tips Kenal PENYEWA

Setiap tuan rumah yang ingin menyewakan Hartanah mereka mesti tahu siapa penyewa mereka.

Ada beberapa kategori PENYEWA

PELAJAR (STUDENT)
Satu rumah boleh duduk ramai-ramai baik perempuan atau lelaki
Lagi bagus kalau dekat dengan pengangkutan awam

Keadaan rumah: mungkin kurang terjaga

Bayar sewa: Mungkin lambat 

ORANG YANG BEKERJA (lelaki atau perempuan)
Bayar mahal tidak apa janji selesa, kalau boleh satu bilik sorang
Kelengkapan rumah mesti ada supaya senang nak memasak dan lain-lain

Keadaan rumah: Mungkin terjaga mungkin tidak bergantung pada attitude penyewa

Bayar sewa: Selalunya on time

ORANG YANG BERKELUARGA (anak sedikit atau anak ramai)
Harga sewa tidak boleh terlalu tinggi
Keperluan keluarga anak-anak perlu diutamakan dari bayar sewa

Keadaan rumah: Mungkin terjaga mungkin tidak bergantung pada attitude penyewa

Bayar sewa: Kalau autodebit lagi bagus

Semua kategori ada PRO dan KON, tiada peraturan tertentu untuk pastikan kita dapat penyewa yang baik.

Apa yang boleh kita lakukan adalah, ambil butiran penyewa selengkap mungkin contoh

no whatsapp
nama facebook
slip gaji penyewa
no contact jika tidak dapat contact penyewa
no ibu bapa penyewa

Ini apa yang saya kongsikan, akan datang saya akan kongsikan tip-tip yang lain

Klik SINI -- Mahukan Tips Hartanah PERCUMA dan List Rumah Murah... 

Baca:  Chef Wan New House...WOW! 

Baca lagi:  WOW! ...3 RUMAH MEWAH SITI NURHALIZA DI MALAYSIA

"Mungkin ramai yang ingin tahu informasi saya kongsikan ini, andai sudi kongsikan kepada rakan-rakan yang lain"

Farred Property memberikan Sumber Rujukan, Tips Hartanah, Rumah untuk dijual dan disewa, Bilik-bilik Sewa di Lembah Klang, Shah Alam, Kuala Lumpur dan Putrajaya. No Whatsapp/Call/SMS : 019 214 2380 (Farred)

Wednesday

Cara nak tahu penyewa mampu bayar ke tidak?

bakal penyewa
Bakal penyewa (sekadar hiasan)


Saya nak DEDAHKAN... Cara nak tahu penyewa mampu bayar ke tidak?

Walaupun penyewa anda Comey dan Cun macam gambar di atas,  Perkara ini perlu di ambil berat kalau nak memilih penyewa:-


  • Pastikan punca pendapatan bakal penyewa terbabit. Mungkin dengan salinan slip gaji penyewa dapat membantu anda.
  • Kira nisbah pendapatan untuk pembayaran sewa. 30% daripada pendapatan kasar penyewa. Sebagai contoh, pendapatan kasar ialah RM2000. 30% daripada RM2000
    ialah RM600. Maka penyewa kemungkinan mampu untuk menyewa rumah RM600 ke bawah.
  • Periksa kedudukan kewangan bakal penyewa. Dapatkan salinan CCRIS untuk mengetahui latar belakang kredit bakal penyewa.
  • Menghubungi rujukan penyewa atau tuan rumah sebelum ini untuk mengetahui kelakuan bakal penyewa anda.
  • Buatkan sesi temuduga dengan bakal penyewa, dari sini kita dapat tahu kadar ke seriusan dan kadar kewangan penyewa.
Sekian


______________________________________________________________________________
Bilik Sewa Dekat LRT -->> SINI