SPA untuk dijual di TTDI JAYA Shah Alam
RM 98k
Untuk maklumat lanjut. Sila Call / Whatsapp / SMS 013-3652380
Friday
SPA untuk dijual di TTDI JAYA Shah Alam
RM 98k
LOT TANAH JALAN KOPI MERU, KLANG
LOT TANAH JALAN KOPI MERU, KLANG
Bina Banglo idaman anda dengan persekitaran yang telah membangun.
Harga dari RM 89,250 sahaja.
Pegangan Bebas (Freehold).
Keluasan dari 3570 kp ( 59 x 63 ) hingga 3893 kp (63 x 63 )
Pinjaman diuruskan untuk kakitangan kerajaan.
Lokasi: 3km dari Pekan Meru, 6km dari Setia Alam, 5km dari
Klang Sentral, 18km dari Shah Alam.
Percuma yuran guaman dan MOT.
LOT TERHAD
Untuk maklumat lanjut. Sila Call / Whatsapp / SMS 013-3652380
Tip Cari Hartanah yang Berbaloi
Secara umumnya, Semua kita nak cari Hartanah yang berbaloi atau nilai pulangan yang tinggi. Tapi tahu tak macam mana kita nak tahu apa kriteria yang perlu kita timbang kan sebelum membeli satu-satu hartanah. Jika tersilap beli, anda mungkin akan menanggung seksa selama 3-4 tahun. Tentu anda tidak mahu kan.
Tip 1: Pilih Hartanah berdekatan Pusat Membeli Belah
Hartanah yang berdekatan pusat membeli belah selalu mendapat tempat di hati pelabur atau pembeli rumah kerana jika ingin membeli barang dapur, perabot dan lain-lain. Lebih senang dan Jimat kos. Harga sewa juga meningkat apabila hartanah itu berdekatan pusat membeli belah. Bakal penyewa sedia ada juga akan bertambah kerana pekerja membeli belah juga perlukan rumah sewa.
Tip 2: Berhampiran Exit Lebuh Raya
Ramai antara kita mengambil mudah faktor lebuh raya ini. Untuk pengetahuan, rumah yang berhampiran dengan lebuh raya lebih disukai pembeli dan juga penyewa kerana lebih senang untuk mereka yang bekerja dengan mengunakan lebuh raya. Sekarang ini terdapat banyak lebuh raya di Lembah Klang dan juga lokasi yang berdekatan dengan pusat bandar Kuala Lumpur.
Tip 3: Hartanah berdekatan Pusat Pengajian, Kolej dan Universiti
Memang apabila kita sebut kolej atau universiti, ianya sangat berkait rapat dengan penyewa rumah dan rumah sewa yang tidak mencukupi. Anda boleh membayangkan bagaimana permintaan yang tinggi apabila musim kemasukan pelajar-pelajar.
Wednesday
Flat bawah Harga Pasaran
Kalau nak FULL address boleh whatsapp / call / sms 013-3652380
Kalau mahu saya cari rumah lelong di kawasan Anda. Boleh juga whatsapp / call / sms 013-3652380
Saya Sedia Membantu
Tuesday
Rumah Lelong RM26k di Seremban
Kalau nak FULL address boleh whatsapp / call / sms 013-3652380
Kalau mahu saya cari rumah lelong di kawasan Anda. Boleh juga whatsapp / call / sms 013-3652380
Saya Sedia Membantu
Flat RM9k & Rumah RM32k Lelong di Seremban
Friday
Apt untuk dijual di Plaza Umno Batu Caves, Selayang
Apt untuk dijual di Plaza Umno Batu Caves, Selayang berdekatan Taman Amaniah
Tingkat 3 (tiada lift) , di bahagian bawah ada Restoran Mamak, 7 eleven, Kedai Basikal
3 bilik 2 bilik air
Ada table top
Penyewa sedia ada RM700 sebulan
890sqft (bumi lot)
Harga jual = RM215k (runding)
Loan & Lawyer kami boleh diuruskan
Sila call/whatsapp/sms 013-3652380
Flar Desa Mentari untuk disewa Blok 5
Flat Desa Mentari untuk disewa.
Blok 5
Semua bilik mempunyai kipas
Lantai ada tile
Berdekatan dengan Sunway Pyramid, Paradigm Mall dan lain-lain lagi
SEWA SEBULAN = RM800 (harga boleh runding)
DEPOSIT 2 BULAN = RM1600
DEPOSIT AIR/API = RM300
JUMLAH = RM2700
DEPOSIT 2 BULAN = RM1600
DEPOSIT AIR/API = RM300
JUMLAH = RM2700
Call / Whatsapp / SMS 013-3652380
Sunday
MH370, Sahabat saya adalah salah seorang penumpang
Kejadian yang Menimpa penumpang MH370 (Mereka pergi tanpa disangka)
MH370, Sahabat saya adalah salah seorang penumpang
Assalamuaalikum dan Salam Sejahtera,Hari Ini genap 1 tahun kehilangan MH370. Segala suka duka waris penumpang mh370, mereka lalui dengan tabah dan kepayahan menerima takdir ilahi.
Saya cuma nak kita semua merasakan kesedihan bersama. Walaupun salah seorang sahabat saya SAFUAN RAMLAN (memakai safety helmet berbaju kuning) menjadi korban MH370. Saya redo dengan pemergiannya.
Jom kita, kita doakan semoga waris MH370 dapat menjalani kehidupan dengan lancar dan mudah. Tiada siapa mahukan kejadian ini berlaku. Ini la dikatakan TAKDIR. Apapun kita harus lah muhasabah diri sendiri kenapa ini berlaku kepada negara MALAYSIA yang kita cintai ini.
Akhir kata mari kita sedekahkan Al-Fatihah kepada yang Muslim. Al-Fatihahh....
Semoga roh mereka dicucuri rahmat dan mendapat syurga firdausi, Amin
Monday
Apa Perlu Buat jika Penyewa Nak Masuk Rumah
Kadang kala kira sering terlupa, apa perlu kita buat jika dah dapat penyewa?
Sini saya nak kongsi, perkara yang perlu diberi perhatian jika dah dapat penyewa
- Layan penyewa secara profesional ( Tiada perasan peribadi)
- Periksa hartanah anda bersama dengan penyewa
- Menandatangani surat perjanjian sewa bersama dengan penyewa
- Sediakan satu fail khas untuk penyewa tersebut. Di dalam fail tersebut, kita isikan:
- Permohonan sewa, slip pendapatan, CCRIS, kad pengenalan dan segala butir-butir penyewa
- Perjanjian sewa yang sudah dimatikan setem cukai.
- Senarai semak hartanah yang telah ditanda tangan oleh kedua-dua pihak
- Tarikh dan jumlah semua transaksi termasuk deposit sekuriti dan sewa
- Baik pulih yang dipinta dan baik pulih yang telah dibuat
- Rungutan daripada penyewa atau mengenai mereka
- Segala surat-menyurat di antara tuan tanah dan penyewa
Jadi kan iktibar
Friday
KESILAPAN DAHSYAT PEMBELI HARTANAH LELONG MALAYSIA
Kesilapan Sebelum Beli Rumah Lelong Malaysia
- Tidak Membuat Carian ke Atas Hartanah Lelong.
Anda seharusnya melihat sendiri rumah lelong yang anda ingin beli. Butir yang anda perlu tahu adalah Pemilik rumah itu, nombor geran atau hak milik mesti sama dengan butir yang tercatat dalam Pengistiharan Jualan Lelong. - Selain itu mesti pastikan hartanah lelong itu ada kaveat, gadaian, pajakan dan sebagainya.
- Anda juga mesti memastikan anda baca syarat-syarat jualan dan memahami syarat-syarat jualan. Adakah Bank akan tanggung tunggakan bil?
- Berapa lamakan Tempoh Penyelesaian ("Completion date")
- Minta bantuan tukang rumah untuk anggaran kos baik pulih rumah jika menang rumah lelong tersebut.
Thursday
Cara Menjaga Pendapatan dari sewaan
Saya nak terangkan Cara nak JAGA Duit Sewa supaya Konsisten
Cara Menjaga Pendapatan dari sewaan
- Menentukan harga sewaan yang berpatutan atau diskaun kalau bayar tepat pada waktu
- Menaikkan harga sewaan apabila perlu, lebih-lebih lagi apabila anda ingin membuat pembiayaan semula hartanah
- Mengambil langkah keselamatan dengan mengenakan deposit keselamatan (security deposit) sebelum penyewa berpindah masuk ke dalam rumah. Jangan takut meminta 2 bulan deposit.
- Mempertimbangkan untuk mengumpul sewa terlebih dahulu (advance rent). Lebih mudah dengan post dated cheque.
- Mengutip sewa bulanan
- Mengenakan denda lambat bayar sewa atau penalti jika cek ditolak.
Wednesday
Cara nak tahu penyewa mampu bayar ke tidak?
 | |||
| Bakal penyewa (sekadar hiasan) |
Walaupun penyewa anda Comey dan Cun macam gambar di atas, Perkara ini perlu di ambil berat kalau nak memilih penyewa:-
- Pastikan punca pendapatan bakal penyewa terbabit. Mungkin dengan salinan slip gaji penyewa dapat membantu anda.
- Kira nisbah pendapatan untuk pembayaran sewa. 30% daripada pendapatan kasar penyewa. Sebagai contoh, pendapatan kasar ialah RM2000. 30% daripada RM2000
ialah RM600. Maka penyewa kemungkinan mampu untuk menyewa rumah RM600 ke bawah. - Periksa kedudukan kewangan bakal penyewa. Dapatkan salinan CCRIS untuk mengetahui latar belakang kredit bakal penyewa.
- Menghubungi rujukan penyewa atau tuan rumah sebelum ini untuk mengetahui kelakuan bakal penyewa anda.
- Buatkan sesi temuduga dengan bakal penyewa, dari sini kita dapat tahu kadar ke seriusan dan kadar kewangan penyewa.
______________________________________________________________________________
Bilik Sewa Dekat LRT -->> SINI
Tuesday
WOW! ...RUMAH SITI NURHALIZA DI MALAYSIA
 |
| Gambar Rumah Datuk Siti Nurhaliza di Cameron Highland |
Gambar Rumah Mewah Datuk Siti Nurhaliza Di Malaysia
Satu malaysia tahu bahawa, Datuk Siti Nurhaliza bersama suaminya , Dato' K mempunyai beberapa hartanah dan rumah diseluruh Malaysia dan luar negara. Datuk Siti Nurhaliza yang baru-baru ini membuat persembahan di Anugerah Meletop se memangnya kaya. Kekayaan pasangan suami isteri ini tidak boleh disangkal dengan kekayaan mencecah jutaan ringgit . Pelaburan hartanah pada masa kini memang menguntungkan. Jadi memiliki sebanyak mungkin rumah bukanlah sesuatu yang merugikan. Dan yang penting, ianya datang dari hasil titik peluh mereka bekerja keras selama ini. Di tambah dengan perniagaan kecantikan Datuk Siti Nurhaliza "Simply Siti".
Ini adalah antara rumah-rumah yang dimiliki Datuk Siti Nurhaliza yang dimilikinya di Malaysia
Rumah asal Datuk Siti Nurhaliza di Pahang yang diubahsuai menjadi sebuah banglo mewah dan dihuni oleh ibunya ketika ini.
Ini pula Rumah utama Datuk K dan Datuk Siti Nurhaliza yang terletak di kawasan penempatan elit di Bukit Antarabangsa. Rumah ini adalah antara kediaman termewah dikawasan tersebut dan boleh diumpamakan sebuah mahligai dan bukannya rumah biasa.
dan terakhir adalah rumah banglo Datuk Siti Nurhaliza di Cheras.
Siapa sangka, seorang gadis kampung yang dulunya hanya menjual kuih bagi membantu keluarga, kini merupakan seorang wanita elit yang berjaya dan memiliki kekayaan yang diidamkan oleh semua orang.
Ditambah dengan perkahwinannya bersama seorang usahawan berjaya di Malaysia. Mungkin ramai gadis mengidamkan menjadi seperti Datuk Siti Nurhaliza. Apapun , hanya usaha yang kuat dan berterusan sahaja mampu menjadikan anda seperti beliau.
Apapun Datuk Siti Nurhaliza memang seorang artis yang aku sangat salute sebab disebalik kekayaan dan kejayaan yang dimiliki, beliau masih seorang yang merendah diri dan tidak bermegah dengan kekayaanya.
Informasi Kesihatan - Cuaca Panas
Cuaca panas memberi tekanan fizikal kepada tubuh badan manusia.
Kesan terhadap kesihatan boleh terjadi daripada tahap sederhana
(mild) kepada yang boleh menyebabkan maut contohnya
akibat strok haba.
Golongan berisiko menjadi mangsa cuaca panas:-
1. Mereka yang terbabit dengan kegiatan aktiviti fizikal di luar seperti buruh, peladang,
ahli sukan, tentera, polis dan lain-lain
2. Orang dewasa (berumur 40 tahun ke atas mempunyai risiko 10 kali ganda berbanding dengan mereka yang lebih muda)
3. Kanak-kanak berumur 5 tahun ke bawah
4. Penghidap penyakit sistem pernafasan
5. Penghidap penyakit darah tinggi, jantung, kencing manis dan penyakit kelenjar tiroid.
Anda Perlu:-
1. Minum air kosong dengan banyak tanpa mengira tahap aktiviti fizikal
yang anda lakukan. JANGAN tunggu sehingga anda dahaga
2. Minum minuman isotonik kerana ia boleh menggantikan garam dan mineral yang hilang semasa berpeluh
3. Sebolehnya berada di dalam rumah/bangunan
4. Hadkan aktiviti luar
5. Kerap berehat
6. Mandi atau gunakan kipas angin untuk menyejukkan tubuh badan anda
7. Pakai pakaian yang ringan, berwarna-terang dan longgar
8. Pakai topi atau payung yang besar
Elakkan:-
1. Minum minuman yang mengandungi kafein, alkohol atau kandungan gula yang tinggi
2. Membiarkan seseorang di dalam kereta yang tertutup
3. Bersenam dalam cuaca panas
--
Kesan terhadap kesihatan boleh terjadi daripada tahap sederhana
(mild) kepada yang boleh menyebabkan maut contohnya
akibat strok haba.
Golongan berisiko menjadi mangsa cuaca panas:-
1. Mereka yang terbabit dengan kegiatan aktiviti fizikal di luar seperti buruh, peladang,
ahli sukan, tentera, polis dan lain-lain
2. Orang dewasa (berumur 40 tahun ke atas mempunyai risiko 10 kali ganda berbanding dengan mereka yang lebih muda)
3. Kanak-kanak berumur 5 tahun ke bawah
4. Penghidap penyakit sistem pernafasan
5. Penghidap penyakit darah tinggi, jantung, kencing manis dan penyakit kelenjar tiroid.
Anda Perlu:-
1. Minum air kosong dengan banyak tanpa mengira tahap aktiviti fizikal
yang anda lakukan. JANGAN tunggu sehingga anda dahaga
2. Minum minuman isotonik kerana ia boleh menggantikan garam dan mineral yang hilang semasa berpeluh
3. Sebolehnya berada di dalam rumah/bangunan
4. Hadkan aktiviti luar
5. Kerap berehat
6. Mandi atau gunakan kipas angin untuk menyejukkan tubuh badan anda
7. Pakai pakaian yang ringan, berwarna-terang dan longgar
8. Pakai topi atau payung yang besar
Elakkan:-
1. Minum minuman yang mengandungi kafein, alkohol atau kandungan gula yang tinggi
2. Membiarkan seseorang di dalam kereta yang tertutup
3. Bersenam dalam cuaca panas
Klik pada gambar untuk info lengkap
--
Monday
Apa Ada di Giant Senawang?
Haaa...macam-macam ada. Nak beli barang dapur? pakaian? Tanaman?
Bak kata orang, semua ada la. Kalau orang datang rumah emergency,
Boleh terus beli barang nak masak di Giant Senawang.
Sebenarnya saya nak cakap di Giant Senawang ni ada Rumah Semi D 2 Tingkat untuk di Jual.
Apa anda akan dapat:-
1. Boleh jalan kaki sahaja ke Giant Senawang
2. 4 bilik tidur, 2 bilik store, 3 bilik air, 2 ruang tamu (bawah dan tingkat atas)
3. Keluasan 40x80 sqft
4. Kawasan Kediaman yang selesa.
5. Boleh parking 2 kereta dengan selesa
6. Lihat Gambar Rumah sepenuhnya di -->> Gambar Rumah Semi D 2 Tingkat untuk di Jual
Wednesday
Taman Kemuning Semi D Senawang 40x80
Taman Kemuning Semi D Senawang 40x80
Belakang Pasaraya Giant
4 bilik tidur, 2 bilik store, 3 bilik air, 2 ruang tamu (bawah dan tingkat atas)
40x80 sq ft
Price : RM 600 000 (Nego)
Call untuk temu janji 013-3652380
Subscribe to:
Posts (Atom)
