Farred Property

Wednesday

Cara Beli Rumah Lelong (Simple Je)

1. Dapatkan Alamat penuh Rumah Lelong

2. Pergi Site Visit rumah Lelong (Lihat keadaan rumah dan Sekeliling). Dah puas hati

3. Sediakan Bank Draft 5% or 10%

4. Contact saya (019 214 2380) untuk Register Lelong

Kami Mencari Hartanah Introducer!
Tanpa Modal, Masa Kerja FLEKSIBEL, Tidak Perlu "Paper work", Tidak Perlu Fikir Pasal Loan, Tidak Perlu Fikir Pasal Lawyer, Tiada Kontrak
KOMISEN Menarik akan Diberikan!
Cara Sebagai 'introducer' anda hanya perlu perkenalkan sahaja hartanah-hartanah yang kami jual dan kami akan uruskan semua hal-hal di atas. Mudah bukan?!
Cara Marketing akan diajar
Semua Ini PERCUMA!

Sila Isikan Nama dan Email Anda

Thursday

[Update Pic] Tanah di Jalan Ipoh Kuala Lumpur untuk dijual

Tanah untuk dijual di Batu 5 Kuala Lumpur (Mukim Batu) LAND FOR SALE

- Residential Bungalow Land (in front new condo)
- Leasehold 99 years until 18 Okt 2106
- Very Good Mainroad Access
- Total Size 5112 sq ft
- Very good for future investment.
- Potentially for developers to buy and build luxury Bungalow or Individual buying
- Easy access from Jalan Ipoh
- Super Strategic location
- Selling only at RM 1 million with negotiable
- Interested kindly call 019 214 2380 (farred) for more informations

Price: RM 1 000 000 (nego)

Baca: Chef Wan New House...WOW!

Baca lagi: WOW! ...RUMAH SITI NURHALIZA DI MALAYSIA

Farred Property memberikan Sumber Rujukan, Tips Hartanah, Rumah untuk dijual dan disewa, Bilik-bilik Sewa di Lembah Klang, Shah Alam, Kuala Lumpur dan Putrajaya. No Whatsapp/Call/SMS : 019 214 2380 (Farred)

Rujukan Landskap Rumah

Kita sering berfikir, macam mana la dia buat landskap rumah tu.

Cantik, pandai dia buat.

Mungkin kita tidak ada rujukan nak buat macam mana.

Sini ada sedikit rujukan untuk yang mahu mencantikkan rumah anda

Rujukan Landskap Rumah

Baca: Chef Wan New House...WOW!

Baca lagi: WOW! ...RUMAH SITI NURHALIZA DI MALAYSIA

5 perkara yang anda perlu tahu tentang pasaran hartanah Malaysia 2016

1. HARGA HARTANAH AKAN MENINGKAT PADA KADAR PERLAHAN

Purata harga hartanah dijangka akan terus meningkat, tetapi pada kadar yang lebih perlahan berbanding 2-3 tahun yang lepas. Bergantung kepada lokasi dan jenis hartanah, mungkin akan berlakunya pengukuhan harga di mana jurang antara harga permintaan penjual menghampiri harga ditawarkan pembeli.

"Kita menyaksikan jumlah transaksi kediaman menurun pada 2015 berbanding 2014. Ini membuktikan realiti kelembapan pasaran hartanah"

Rahim & Co.

2. NISBAH KEMAMPUAN MEMBELI RUMAH SEMAKIN PULIH

Walaupun harga rumah atau kediaman secara amnya masih meningkat, nisbah kemampuan membeli rumah teres di Malaysia semakin pulih daripada 3.6 pada 2014 kepada 3.4 pada 2015. Secara purata, harga sebuah rumah teres adalah bersamaan 3.4 kali ganda jumlah pendapatan tahunan kasar isi rumah atau keluarga. Ini bermakna semakin rendah kadar nisbah, semakin tinggi kemampuan membeli rumah.

3. RUMAH MAMPU MILIK AKAN TERUS JADI FOKUS UTAMA

Bagi 2016, fokus akan lebih ditumpukan kepada segmen rumah mampu milik dan juga pasaran sekunder yang mempunyai permintaan yang lebih tinggi melibatkan pemilik asal dan penghuni.

"Kerajaan kini sedang berusaha membina lebih banyak lagi rumah mampu milik dengan kadar segera dan ia akan terus menjadi agenda utama kerajaan. Ia juga adalah impian Perdana Menteri untuk melihat lebih banyak rumah mampu milik disediakan kepada rakyat negara ini."

Senator Tan Sri Dato' Abdul Rahim Abdul Rahman, Pengerusi Eksekutif, Rahim & Co.

4. PASARAN RUANG PEJABAT TERUS MENCABAR

Dengan lanjutan pengurangan harga minyak dunia serta kadar pengangguran yang dilihat semakin meningkat, pasaran ruang pejabat akan terus berdepan tempoh mencabar tahun ini.

Bagaimanapun, bangunan pejabat Gred A yang mempunyai status 'Multimedia Super Corridor (MSC)' , penarafan bangunan hijau atau terletak di dalam lingkungan kemudahan hab pengangkutan akan kekal popular di kalangan penyewa dan pembeli.

5. KEMUDAHAN PINJAMAN DIJANGKA BERTAMBAH SUKAR

Bank-bank serta institusi kewangan dijangka akan mengurangkan modal pinjaman di samping mengubahsuai serta mengetatkan syarat kepada peminjam. Kadar penolakan pinjaman juga dijangka meningkat lebih daripada 50 peratus.

"Pembeli tidak dapat memperoleh pinjaman kerana polisi kewangan yang ditetapkan Bank Negara yang kini lebih ketat. Ia juga sebagai langkah kerajaan mengurangkan hutang isi rumah."

Senator Tan Sri Dato' Abdul Rahim Abdul Rahman, Pengerusi Eksekutif, Rahim & Co.

Klik SINI -- Mahukan Tips Hartanah PERCUMA dan List Rumah Murah...

Baca: Chef Wan New House...WOW!

Baca lagi: WOW! ...3 RUMAH MEWAH SITI NURHALIZA DI MALAYSIA

"Mungkin ramai yang ingin tahu informasi saya kongsikan ini, andai sudi kongsikan kepada rakan-rakan yang lain"

Farred Property memberikan Sumber Rujukan, Tips Hartanah, Rumah untuk dijual dan disewa, Bilik-bilik Sewa di Lembah Klang, Shah Alam, Kuala Lumpur dan Putrajaya. No Whatsapp/Call/SMS : 019 214 2380 (Farred)

Tuesday

Semi D Cluster di Puncak Alam

Saiz = 30x65 (1950 sqft)

Built Up = 1815 sqft

Harga = RM 470,000

Hubungi 013-3652380 kepada yang berminat

Klik SINI -- Mahukan Tips Hartanah PERCUMA dan Rumah Murah...

Baca: Chef Wan New House...WOW!

Baca lagi: WOW! ...3 RUMAH MEWAH SITI NURHALIZA DI MALAYSIA

"Mungkin ramai yang ingin tahu informasi saya kongsikan ini, andai sudi kongsikan kepada rakan-rakan yang lain"

Farred Property memberikan Sumber Rujukan, Tips Hartanah, Rumah untuk dijual dan disewa, Bilik-bilik Sewa di Lembah Klang, Shah Alam, Kuala Lumpur dan Putrajaya. No Whatsapp/Call/SMS : 019 214 2380 (Farred)

Cara Membeli Rumah Baru

Ramai yang bertanya bagaimana cara membeli rumah baru, biar saya kongsikan sedikit ilmu yang saya tahu. Lebih baik saya tulis dalam bentuk point supaya mudah dibaca.

Kita mesti tahu kawasan yang hendak di beli. Kalau boleh survey kawasan itu pada waktu siang dan pada waktu malam. Lihat pada keadaan traffik ke tempat itu pada waktu pagi dan malam.
Lihat bakal jiran yang kita akan berkawan nanti. Bagi orang islam, boleh la solat berjemaah di masjid yang anda bakal duduk dan bertegur sapa untuk mengenali secara kasar penduduk di situ. Bila rasa sudah selesa, barulah kita cari rumah yang bersesuaian di tempat tersebut.
Jangan lupa lihat kemudahan awam yang ada di situ seperti klinik, hospital, LRT, MRT, pasaraya, kedai-kedai makan supaya kalau anak tidak sihat ke, mudah untuk pergi klinik
Ok, tip 1 hingga 3 lebih kepada kawasan persekitaran rumah yang anda bakal beli. Tapi tip 4 dan seterusnya adalah lebih kepada tip kewangan untuk beli rumah. Pergi ke bank terdekat dan bawa dokumen untuk apply loan untuk mengetahui kelayakan anda membeli rumah. Contohnya: (bank akan kira termasuk komitment) Gaji RM4000 - kereta (RM800) - dan lain-lain. Bank akan beritahu, rumah yang harga mana anda layak beli. Jika anda sudah tahu itu. Katakan anda layak membeli rumah harga RM500,000. Kerja anda lebih mudah, anda cuma cari rumah dengan harga tersebut. dan bank akan mudah meluluskan permohonan pinjaman anda.
Untuk mengetahui interest bank terkini, download apps iMoney Home Loan Calculator untuk hampir semua bank di Malaysia.
Pastikan anda sudah ada 10% (down payment) + 5% (legal fees). Kenapa saya cakap 15%, kerana untuk memudahkan kira kos yang anda akan keluarkan membeli rumah baru. Ada tanya, boleh tak keluarkan kwsp. Jawapannya Boleh. Namun kebanyakkan kes anda perlu keluarkan duit simpanan anda sendiri. Ok tu serba sedikit pasal kewangan.
Di mana nak cari rumah? Ini kita boleh cari di mudah.my, iproperty, thinkproperty atau anda ada kawan agen hartanah. Tanya lah kepada mereka, mana tahu mereka ada rumah impian anda.
Last sekali, site visit. Jangan biarkan agen atau isteri atau kawan lihat rumah tu. Dan dia kata cantik sedangkan anda tidak pergi melihatnya sendiri. Ini rumah yang anda akan duduk di dalamnya selama anda mahu. Anda harus pergi site visit sendiri. Apa bila anda telah berpuas hati dengan keadaan rumah itu. Baru la anda teruskan hajat untuk meminang rumah tersebut. Hehehe
Tapi kalau anda nak tahu cara membeli rumah dari pemaju. Anda boleh baca sini

Kalau anda nak tip hartanah terus ke email anda, ringankan jari untuk tekan banner di bawah.

Corner Lot Puncak Alam for Sale

Corner Lot Puncak Alam for Sale

The best place to stay"

Property Details

Property Type: 2-sty Terrace/Link House (Corner Lot)
Tenure: Freehold
Title Type: Individual
Land Area: 24 x 80 sq. ft.
Built-Up:2,681 sq. ft.
Asking Price: RM 650,000 Nego
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Unit type: Corner Lot
Occupancy: Vacant
Furnishing: Unfurnished
Facing Direction: SouthEast

Monday

Bilik Sewa di Sek 13 Shah Alam Apt Perdana berdekatan MSU, Giant Seksyen 13 Shah Alam

Salam,

Bilik Sewa di Sek 13 Shah Alam Apt Perdana berdekatan MSU, Giant Seksyen 13 Shah Alam

# Muslimah & Student only

# RM220 Termasuk api, air, deposit 2 bulan + 1 bulan sewa

so total RM660 seorang

# Fully Furnished (kelengkapan rumah: bawa tidak lebih 2 beg pakaian sahaja + bantal +cover tilam, yang lain disediakan )

# Kemasukan Segera

Whatsapp/ call / sms 019 - 214 2380 (tolong bagi detail nama, ic untuk mudah proses penyewaan)

Bilik Sewa di Pangsamurni Keramat Jaya 2 dekat LRT Damai (Muslimah Only)

Baca: Cara Beli Rumah Lelong yang Sempoii Sampai Anda Tidak Terfikir

Baca lagi: Lihat Cara "Halus" Nak Take Over Rumah yang Kita Sudah Menang

Thursday

The Leafz at Sungei Besi for Sale

The leaf@Sungei Besi

2 Room

Buildup: 1025sft

Garden: 790sft

Fully furnished wth wardrobe,aircond, kitchen cabinet ,fridge and lightings.

Tenanted wth RM2000 now.

With 2 car park and full facility.

Washing machine & Dryer .

Price: RM710K

Tanah untuk dijual di Kelantan

Area :krai kota bharu kelantan.

Keluasan : 3ekar.{130680psf}.

Harga tanah : rm 1.8juta nego.

Status pegangan : leashold 99.

Kategori : bangunan.

Pemilik : nama seorang bumi lot.

Info lain : tanah lokasi strategik tepi jalan besar dekt dengn projek perumahan ,ppd n betul2 dalam bndar krai.teramt sesuai untuk buat shop lot ,supermarket n apa yang difikirkan sesuai,tanah dalam proses pecah lot kepada lot2 banglo,dan sekarang sedang tunggu geran keluar.

Saturday

Tanah Lot Kampung Padang Balang, Sentul

Wts
*Tanah Lot Kampung Padang Balang, Sentul ,Kl
(Beserta rumah sewa 4 pintu)
*geran kongsi (tukar nama di pejabat tanah wilayah)
*free hold
*income bulanan RM2,000
*harga RM500k (cash/fix price)
*direct owner

Thursday

Buku Terbaru Keluaran AE

Buku Terbaru Keluaran AE

Ramai yang mahu berjinak dalam bidang "Rumah Sewa". Ada juga yang selalu impikan nak jadi seperti AE

Kini Buku Terbaru Keluaran AE sudah ada di pasaran. Buku bertajuk Ebook Tips Sewaan Rumah

Antara topik sewaan yang beliau kongsikan oleh Abang Ensem (AE) adalah :

[+] Penetapan matlamat sewa

[+] Kenal pasti lokasi berpotensi

[+] Kenal prospek penyewa

[+] Teknik cari penyewa dulu sebelum cari rumah

[+] Zakat

[+] Usir penyewa

Saya harap ia dapat bantu anda tingkatkan pengetahuan tentang pengurusan rumah sewa nanti.

Sekiranya ingin Tips selanjutnya Klik SINI

Tuesday

The bigger the problem you solve, The more money you make

Thursday

Rumah-rumah di Kulim Kedah untuk dijual

For sale
Tmn bandar baru sg lalang
Sungai petani
3bilik 1 bilik air
Non bumi lot
Rm110k net
Dlm proses cat baru Jamban 1,toilet 1
Luas 1200sft
Low Medium Cost
bersebelahan dgn ambangan heights

===============================

Taman mutiara sg petani, kedah

Teres 1 tingkat
3 bilik 2 bilik air
Freehold
Non bumi
Rm108k

===============================

TMN KTC3
VIEW JLN BESAR HOSPITAL KULIM
DOUBLE STOREY
FULLY RENOVATED
5 BILIK TIDUR
4 BILIK AIR
LOT NON BUMI
OWNER MELAYU
1300 SQFEET
RM350K

==========================

Taman desa aman Rm150k nego
Medium Cost
3 bilik,2 toilet
1400sft

===========================

tmn serai setia,pdg serai kulim
medium cost renovated
pagaq tengah dok buat
3 bilik tidur
1 bilik air
1 toilet
Fully Tiles
Cat baru luaq dalam
awning parking
tembok kiri kanan
sqfeet 1400
belakang ada tanah lagi
view depan rumah adalah padang bola
rm157k nego

============================

For sale
5113 sqfeet
rm500k
cat baru luaq dalam
tingkap tukaq sliding
parking porch buat bumbung nasi lemak
fully grill
5 bilik tidur
3 bilik air
lot non bumi
Pekan kulim

==============================

Puncak erskine 88 tanjong tokong
Flat low medium cost
3 bilik 1+1 bilik air
1 parking lot
Rumah tingkat 6
Bumi lot
Freehold
650sf
Condition standard
Lantai tiles
Rm145k

=============================

Tmn selasih,kulim
sqfeet 1400
lot non bumi
rm145k

===============================

tmn sri pinang
Hampir tesco kulim
3 bilik tidur
1 bilik air
1 toilet
1400sqt
Rm140k

blkng rumah ada tanah lagi

===============================

tmn sri limau lunas coner lot
3 bilik tidur
1 bilik air
fully tiles
fully plaster syiling
kitchen cabinet
tingkap sliding
sliding door
awning porch
syiling porch
tembok ..kiri..kanan..dpn..blkng
tiles porch
pagaq baru
cat luar dan dlm baru
lot non bumi
owner bumi
1712 sqfeet
Rm185k

=================================

tmn beringin,kulim
double storey medium cost FULLY renovated
4 bilik tidur
3 bilik air/toilet
1 bilik store
sqfeet 1400
lot bumi
Rm340K nego
loan gov boleh masuk
view rumah dpn padang

=================================

Selling Rm100k n nego..owner Chinese my friend..location very strategic
Apartment unit for sale, Taman Tun Hussein Onn, size 700 sqf, 2 rooms n 1 wash room, free hold status, house well maintained n renovated. Corner unit lot. Price RM 100k n nego
1 minute to eonbig
1 minute to SMJK Tun Hussein Onn n hospital & custom
3 minute to sunway carnival
2 minute to Penang bridge
5 minute to UITM, Polytechnic n SIRIM

==================================

tmn beringin,kulim
medium cost renovated
3 bilik tidur
1 bilik air
1 toilet
sqfeet 1400
lot bumi
Rm165k
view rumah dpn padang

===================================
Tmn sp height lengkok 10 sungai petani
semi D
luas 2700sqt
3 bilik & 2 bilik air
rm190k nego

===================================

Berminat boleh contact 0192142380

Tanah Lot di Mukim Rawang untuk dijual

Mukim Rawang
- Kg Sg Bakau (Lot Kediaman)
- Luas (316 Meter persegi = 3400.16000 kaki persegi)
- Status Bangunan
- Non Bumi
- Leasehold
- Asking Price RM190K

Contact 0192142380

(For Sale) Tanah Ladang Getah (Slim RIver - Perak)

(For Sale) Tanah Ladang Getah (Slim RIver - Perak)
- Luas 2.4585 HEKTAR
- Mukim Slim - Kg SG Rasau
- Malay Reserve
- Leasehold sept 2111
- Asking Price RM280K Lumsum...

- Contact 0192142380

LAND AREA LIMBUNGAN KLEBANG MLKA for SALE

For Sale
LAND AREA LIMBUNGAN KLEBANG MLKA

➡26.140 acres
➡Tenure 99
➡Leasehold
➡Title Pembagunan
➡Rm 190 persqft
➡Ready infrastructure

✅Location ..
Nearby project Datar Whee..Hospital Oriental..Muzium kapal selam

Viewing or more detail please contact

0192142380

2 Storey at Bukit Beruntung for Sale

jln semarak 3a/1,
Seksyen bb7,
Bkt. Beruntung,
48300 Rawang,
Selangor.
Double storey
20 x 70 sqft
Bilik : 4 Bilik air : 3
Freehold
Basic/intermediate
Asking price 260k

Contact 0192142380

Rumah Banglo di Shah alam untuk dijual

Rumah Banglo

new facelift di Bukit Naga Sek 32 Shah Alam,

freehold

non malay 2637sqft.

5 bilik + 1 store dan 3 bilik air..

RM550k..

Contact 0192142380

2 Storey Superlink Alam Impian Pentas 2 (SHAH ALAM)

WTS~Property Name: Alam Impian Pentas 2 (SHAH ALAM)
- Property Type: Double Storey Superlink Property -

Status: New/Freehold
- 25' x 85' Land Area (Approx): 4,871.00 Sq.Ft.
- Built-up Area (Approx): 4,147.00 Sq.Ft
- Price : RM1.5M

Contact 0192142380

3 Storey Terrace Fully Reno & Furnished for sale

3 Storey Terrace Fully Reno & Furnished
Address: Taman Bukit Permata,Batu Caves Selangor

==========================

DETAILS:

- 4 Bedroom( 2 master bedroom,2 Standard Bedroom)
- 4 Bathroom(2 in master bedroom)
- Freehold & Non Bumi Lot
- Built Up 2523 sq ft
- Land Area 1124 sq ft
- View KLCC & KL Tower
- 24 hour security
==========================

RENOVATION AND FURNISHED:

- Extended full 3 storey 16×10
- 3 Balcony
- Fully Tiles
- Fully Plaster Ceiling
- Built in TV Cabinet
- Kitchen cabinet
- Table Top
- Wet kitchen & Dry kitchen
- Kitchen Hood & Gas Stove
- 3 unit Water Heater
- Wardrobe at every room
- Bar Table
- Rain Shower
- Booster Pump
- Shower screen frame less
- Renovated divider separated
   brick wall between neighbour
- Awning with ceiling at balcony
- Auto Gate
- ADT Alarm
- 1 unit Jaguzzi pool
- 1 unit Bathtab
- 4 unit Aircond (1 unit 2 hp,
   3 unit 1 hp)
- Renovated car porch complate
with plaster ceiling and downlight
and fan floor
- Extended building plan approval
   by city Council
- Renovation cost RM 200k
==========================

AMENITIES:

* Near to Giant Batu Caves
hypermarket, SMK Sungai
Kertas, SK Sungai Kertas, SK Seri
Gombak 1, SK Seri Gombak 2.

==========================

PRICE: RM800,000 (negotiable)

==========================

Contact 0192142380

2 storey house for rent at Dengkil

2 storey house for rent :-

- Loc : Taman Jenderam Permai,Dengkil
- Room : 4
- Bath Room : 3
- 1400 sq ft

Fully furnished with :-

- Full grill
- Wet kitchen ( gas hob & hood )
- Backyard covered ( grill & awning )
- water heater
- fan in all room

Easy acess to :-

- Main Highway
( plus,Elite,NPE,LDP)
- 15 minutes to KLIA
- 15 minutes to Putrajaya/Cyberjaya
- 20 minutes to Bangi

Public transport :-

10 minutes to KTM Bangi
10 minutes to ERL ( Salak Tinggi )

Price :-

RM 1800/month ( Highly Negotiable )

Please do not hesitate contact me for more info.

Thank you.

Contact 0192142380

Land For Sale at Jalan Semarak, KL

WTS Jalan Semarak, KL
Semarak land kuala lumpur... Berkenaan mindef bersebalahan medan selera..
Freehold
Convert bangunan
Owner melayu
Kusuasan: 6.39 ekar = 278,300kp
Harga rm830 psft net = rm231j.
Drop pin share location:
https://goo.gl/maps/T4Ex5CbgV1F2
Photo: http://www.slickpic.com/users/Ahmad51/albums/JalanSemarak/?squared

Contact 0192142380

EXPRESSIONZ PROFESSIONAL for Sale

Here is a deal not to be miss for property investment in 2016.

EXPRESSIONZ PROFESSIONAL SUITES by Prestigious 5-Star Development Living

just 5 minutes from KLCC @ Jalan Tun Razak Walking distance to one of the district River of Life.

Limited time exclusive 15% rebate + 5 years 6% GRR special package.

WITH ONLY RM5,000 FOR BOOKING

NO DOWNPAYMENT REQUIRED

Contact 0192142380

1.5 storey corner lot for sale

WTS
Kota damansara
1.5 story conner lot
Bu: 1600sqft
Land: 2400sqft
Only RM630k

pm 0192142380

Tuesday

Kisah Jutawan Hartanah Malaysia dan Singapura

Kisah Jutawan Hartanah Malaysia dan Singapura

Hari ini nak kongsi kisah Jutawan Hartanah Malaysia dan Singapura

Saya sendiri kagum dengan mereka ini, cara gerak kerja di bidang hartanah.

Saya dapat rasakan anda akan dapat sesuatu yang bermanfaat

Sila baca kisah mereka.

Kisah Jutawan 1

Kisah Jutawan 2

Semoga Bermanfaat

Nama:
Email:

Nama:
Email: