Farred Property : February 2016

Monday

Rumah Nampak Buruk Tapi Dalam Macam Banglo

Rumah Nampak Buruk Tapi Dalam Macam Banglo

Lihat gambar ke 2 di atas, siapa sangka. Luar nampak buruk tapi hiasan dalaman nampak "up to date". Wow!!

Ini yang dikatakan jangan pandang luaran semata-mata. Dalaman pun penting. Hiasan dalaman nya lagak rumah banglo.

Mari kita lihat lagi 6 gambar hiasan dalaman yang sedap mata memandang

Lihat di ---> SINI

Klik SINI -- Mahukan Tips Hartanah PERCUMA dan List Rumah Murah...

Baca: Chef Wan New House...WOW!

Baca lagi: WOW! ...3 RUMAH MEWAH SITI NURHALIZA DI MALAYSIA

"Mungkin ramai yang ingin tahu informasi saya kongsikan ini, andai sudi kongsikan kepada rakan-rakan yang lain"

Farred Property memberikan Sumber Rujukan, Tips Hartanah, Rumah untuk dijual dan disewa, Bilik-bilik Sewa di Lembah Klang, Shah Alam, Kuala Lumpur dan Putrajaya. No Whatsapp/Call/SMS : 019 214 2380 (Farred)

Sunday

TIPS UNTUK KUMPUL DUIT PENDAHULUAN RUMAH PERTAMA

12 TIPS UNTUK KUMPUL DUIT PENDAHULUAN RUMAH PERTAMA

Berbagai cara untuk kumpul duit "deposit" beli rumah. Terpulang pada anda mahu pilih yang mana.
Kadang-kadang kita tidak terfikir cara nak kumpul macam mana. Sini ada sedikit cara yang saya kongsikan dengan pembaca sekalian.

Tip ini saya dapat di facebook, dan rasa terpanggil untuk kongsikan semoga menjadi manfaat bersama

Jemput Baca TIPS UNTUK KUMPUL DUIT PENDAHULUAN RUMAH PERTAMA sepenuhnya

Thursday

Skim Perumahan BELIA

Skim Perumahan BELIA

---------------------------------

1. Pembiayaan perumahan sehingga RM500,000 dengan loan sehingga 100%

2. Duti Setem 50%

3. Bantuan pembiayaan RM200 sebulan selama 2 tahun drpd Kerajaan

Klik sini --> Skim Perumahan BELIA

Tuesday

Lelong di Terengganu, Marang, Dungun, Kemaman, Paka, Kuala Terengganu, Cukai

Jika berminat, whatsapp no di bawah

Klik SINI untuk unit yang lain ->

Lelong di Terengganu

Monday

Pasal SECURITY DEPOSIT

SECURITY DEPOSIT
=====================

Kalau penyewa nak guna "security deposit" untuk 2 bulan terakhir sebelum tamat kontrak silalah fikir 10 kali.

Jangan baik hati sangat ye adik2. Rayuan gombal apa pun yang digunakan tolonglah keras kan hati.

Security deposit ini adalah hak kita sebagai tuan rumah, kita kena pastikan beberapa perkara terlebih dahulu :

1) Perabot yang kita sediakan tidak rosak atau hilang.
◾Kalau rosak anggarkan kerosakan.

◾Hilang perlu ganti.
✔ Dalam kontrak saya dah letak harga setiap barang.

2) Barang electric masih berfungsi baik.

◾Peti sejuk mesti sejuk.

◾Mesin basuh test dulu boleh keringkan tidak.

◾TV ada suara.

◾Kipas tak da yang patah kepala

◾Tiap2 suis berfungsi baik.

3) Bill2 dibayar dan tidak tertunggak.

◾Termasuk bill IWK.

✔ Kalau tertunggak potong deposit api air.

4) Keadaan dinding tidak berconteng.

◾Kalau ada penyewa yang melukis di dinding wajib cat semula

◾Dinding dipaku sudah di "filler"

✔Dalam kontrak sewaan saya ada tambah klausa ni.

5) Toilet pam takut tersumbat.

6) Sinki buka air laju dan tengok saluran tersumbat atau tak.

7) Pintu mana yang pecah perlu ditanggung oleh penyewa sebab tuan rumah sudah sediakan rumah dalam keadaan baik.

8) Penyewa perlu serahkan kunci rumah dalam keadaan bersih.
◾Tiada sampah sarap.
✔Kalau ada sampah kami akan charge untuk kos pembersihan.

Dalam tempoh 1 @ 2 minggu baru deposit dipulangkan. Setelah bill terkini sampai.

Itu sahaja nak bagitau..

Sunday

SERI TIJANNI CONDOMINIUM BUKIT RAHMAN PUTRA SUNGAI BULOH for SALE

TANPA PERLU SEDIAKAN DUIT (BOOKING, DEPOSIT & KOS GUAMAN) RM25K REBET & 9% DISCOUNT

SERI TIJANNI CONDOMINIUM

BEDROOMS-3 BATHROOM-2.
SIZE- 1025 SQFT ONWARDS , BUMIPUTERA LOT,
FACILITIES-
Swimming Pool/Gymnasium/Tennis Court/Mini Market/ Covered Parking/Playground/Futsal,Basketball Court/ 2 Car Parks and Gated Area.

PAKEJ BELIAN MUDAH UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN !
KAKITANGAN KERAJAAN BERGAJI POKOK RM3700 LAYAK MEMOHON!
TIADA BAYARAN DEPOSIT DIPERLUKAN!
KEMUDAHAN JOINING LOAN DISEDIAKAN!
BELIAN HARTANAH YANG BERBALOI DILOKASI STRATEGIK BERHAMPIRAN BUKIT RAHMAN PUTRA SUNGAI BULOH

*PEKERJA SWASTA JUGA BOLEH MEMOHON

SILA SEDIAKAN DOKUMEN BERIKUT-
SALINAN I/C, SALINAN I/C PASANGAN (JIKA ADA), SALINAN SIJIL NIKAH(JIKA ADA), SLIP GAJI 3 BULAN YANG TERKINI DAN SURAT PENGESAHAN MAJIKAN.

NO BOOKING FEES! NO DEPOSIT! NO LEGAL FEES!

Ini Unit yg available 11/2/16
Level 7
Unit 7-3A view pool
Corner lot
RM468,650k
Level 8
Unit 8-3A coner lot view pool dn jln perumahan
1144sqft
After discount rm471,380k

Level 9

Unit 9-5 inter view pool
1093sqft after discount
Rm444,990

Level10
Unit 10-9 inter
View pool
1105sqft
Rm 451,360k

Unit 10-5 inter view pool
1093sqft
Rm447,720

Level 11
unit 11-10 END
view pool
1113sqft
Rm463,190
Unit 11-9 inter view pool
1105sqft
Rm454,090k
Unit 11-8 inter view pool
1093sqft
Rm 449,540k
Unit 11-5 inter
view pool
1093sqft
Rm449,540
Unit 11-2 end
View Taman perumahan
1050sqft
Rm 423,150k
Unit 11-1 view tmn perumahan
1050sqft
Rm 423,150k

Level 12
Unit 12-10 End
view pool
1113sqft
Rm465,010k
Unit 12-9 inter
view pool
1105sqft
Rm456,820k
Unit 12-8 inter
view pool
1093sqft
Rm452,270k
Unit 12-7 End
view pool
1057sqft
Rm447,720k
Unit 12-5 view pool
1093sqft
Rm452,270k
Unit 12-3 coner
view tmn perumahan
1065sqft
Rm436,800k
Unit 12-2 end
View tmn perumahan
1050sqft
Rm425,880k
Unit 12-1 end
view tmn perumahan
1050sqft
Rm425,880k

Level 13
Unit 13-10 view pool
1113sqft
Rm467,740k
Unit 13-9 view pool
1105sqft
Rm 458,640k
Unit 13-2
View tmn perumahan
1050sqft
Rm 428,610k
Unit 13-1
View tmn perumahan
1050sqft
Rm428,610k

Level 13A
Unit 13A -10 view pool
1113sqft
Rm 470,470k
Unit 13A - 9 view pool
1105sqft
Rm 461,370k
Unit 13A -8 view pool
1093sqft
Rm457,730k
Unit 13A- 7 view pool
1057sqft
Rm452,270k
Unit 13A-6 view pool
1057sqft
Rm452,270k
Unit 13A-5 View Pool
1093sqft
Rm457,730k
Unit 13A- 3
view tmn perumahan
1065sqft
Rm442,260k
Unit 13A-2
View tmn perumahan
1050sqft
Rm431,340k
Unit 13A-1
View tmn perumahan
1050sqft
Rm431,340k
Unit 13A-13
View tmn perumahan
1025sqft
Rm423,150k
Unit 13A-12 view padng golf dn Tmn perumahan
1025sqft
Rm423,150k

Level 15
Unit 15-9 view pool
1105sqft
Rm 464,100k
Unit 15-8 view pool
1093sqft
Rm460,460k
Unit 15-7 view pool
1057sqft
Rm455k

Unit 15-6 view pool
1057sqft
Rm455k
Unit 15-5 view pool
1093sqft
Rm 460,460
Unit 15-3 view tmn perumahan
1065sqft
Rm444,990k
Unit 15-2 view tmn perumahan
1050sqft
Rm434,070k
Unit 15-1 view tmn perumahan
1050sqft
Rm434,070k

Taman Sri Nelayan, Telok Gong, Klang Apartment For Sale

NEW UPDATE

Unit Sri Nelayan yg kosong

1-03-rm 185k

1-10-rm 190k

2-07=Inter 865sqft

Rm185k Facing Kmpg

2-09=Inter 865sqft Rm185k facing Kmpg

2-10-sold 965sqft Rm190k

2-11=Corner Lot 865sqft Rm190k

Facing Kmpg

3-01(show house unit)

3-04=Inter 965sqft

Rm190k facing bangunan

3-05=Inter 865sqft

Rm185k facing kmpg

3-06= Inter 965sqft

Rm190k facing bangunan

3-07= inter 865sqft Rm185k facing Kmpg

3-09=Inter 865sqft

Rm185k facing kmpg

3-10=Inter 965sqft

Rm190k facing bangunan

3-11=Corner Lot 865sqft Rm190k

Facing Kmpg

3-12=Corner Lot 965sqft Rm195k

Facing Bangunan

4-01=Corner Lot 865sqft Rm 190k

4-03= Inter 865sqf

Rm185k

4-04=Inter 965sqft Rm190k facing bangunan

4-05= Inter 865sqft

Rm185k facing kmpg

4-06= Inter 965sqft

RM 190k facing bangunan

4-07=Inter 865sqft

Rm185k facing kmpg

4-08=Inter 965sqft

Rm190k facing Bangunan

4-09=Inter 865sqft Rm185k facing kmpg

4-10= Inter 956sqft

Rm190k facing bangunan

4-11= Corner Lot 865sqft Rm 190k

Facing kmpg

5-01=Corner Lot 865sqft Rm190k

Facing Kmpg

5-02= Corner Lot 965sqft Rm195k

Facing bangunan

5-03= inter 865sqft Rm185k facing kmpg

5-04=inter 965sqft

Rm 190k facing bangunan

5-05=inter 865sqft rm185k facing kmpg

5-06=inter 965sqft

RM190K facing bangunan

5-07=inter 865sqft

Rm 185k facing kmpg

5-08=inter 965sqft

Rm 190k facing bangunan

5-09=inter 865sqft Rm185k facing kmpg

5-10= Inter 965sqft

Rm 190k facing bangunan

5-11=Corner lot 865sqft Rm190k

Facing kmpg

5-12=Corner lot 965sqft Rm195k facing bangunan

Friday

Sambungan Tip Kenal PENYEWA

Sambungan Tip Kenal PENYEWA

HARAPAN PENYEWA: Rumah atau Bilik bersih dan selesa untuk tinggal

HARAPAN TUAN RUMAH: Rumah dijaga dengan baik oleh penyewa, jangan paku dinding sebelum beritahu tuan rumah, jaga kebersihan rumah, jangan bawa masuk lelaki atau perempuan yang bukan muhrim ke dalam rumah, bayar sewa tepat pada waktunya.

Kenapa Harapan tuan rumah lebih banyak dari Harapan Penyewa?

SEBAB itu rumah tuan rumah, dia telah keluarkan duit yang banyak untuk beli rumah itu, walaupun Penyewa bayar tetapi dia tidak boleh buat rumah itu macam rumah dia sendiri.

BONUS TIP!

Tuan rumah kena sediakan Peraturan yang di tampal atau di frame kan di dinding rumah supaya Penyewa boleh baca dan sentiasa lihat peraturan rumah. Ini penting kerana kalau tuan rumah beritahu peraturan "mouth to mouth" mungkin penyewa akan cakap dia lupa!

Tuan rumah kena pantau keadaan rumah 2 bulan sekali atau dua. Ini untuk memastikan Penyewa tidak buat aktiviti terlarang seperti jadikan "makmal dadah atau tempat simpan dadah"

Monday

Tips Kenal PENYEWA

Tips Kenal PENYEWA

Setiap tuan rumah yang ingin menyewakan Hartanah mereka mesti tahu siapa penyewa mereka.

Ada beberapa kategori PENYEWA

PELAJAR (STUDENT)
Satu rumah boleh duduk ramai-ramai baik perempuan atau lelaki
Lagi bagus kalau dekat dengan pengangkutan awam

Keadaan rumah: mungkin kurang terjaga

Bayar sewa: Mungkin lambat

ORANG YANG BEKERJA (lelaki atau perempuan)
Bayar mahal tidak apa janji selesa, kalau boleh satu bilik sorang
Kelengkapan rumah mesti ada supaya senang nak memasak dan lain-lain

Keadaan rumah: Mungkin terjaga mungkin tidak bergantung pada attitude penyewa

Bayar sewa: Selalunya on time

ORANG YANG BERKELUARGA (anak sedikit atau anak ramai)
Harga sewa tidak boleh terlalu tinggi
Keperluan keluarga anak-anak perlu diutamakan dari bayar sewa

Keadaan rumah: Mungkin terjaga mungkin tidak bergantung pada attitude penyewa

Bayar sewa: Kalau autodebit lagi bagus

Semua kategori ada PRO dan KON, tiada peraturan tertentu untuk pastikan kita dapat penyewa yang baik.

Apa yang boleh kita lakukan adalah, ambil butiran penyewa selengkap mungkin contoh

no whatsapp
nama facebook
slip gaji penyewa
no contact jika tidak dapat contact penyewa
no ibu bapa penyewa

Ini apa yang saya kongsikan, akan datang saya akan kongsikan tip-tip yang lain

Tuesday

Update Pic Flat PKNS Seksyen 7 untuk disewa

Tolong refer post INI untuk detail

Nama:
Email: